{"id":1730,"date":"2023-11-05T15:04:16","date_gmt":"2023-11-05T15:04:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriaboren.com\/?p=1730"},"modified":"2023-11-05T15:04:18","modified_gmt":"2023-11-05T15:04:18","slug":"quien-debe-asumir-el-pago-de-los-suministros-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/quien-debe-asumir-el-pago-de-los-suministros-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n debe asumir el pago de los suministros en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

Cuando se firma un contrato de alquiler de una vivienda, el propietario y el inquilino acuerdan una serie de derechos y obligaciones. Muchos de ellos est\u00e1n regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a> <\/strong>(LAU) y son inquebrantables. Sin embargo, hay otros t\u00e9rminos y apartados que pueden variar y pactarse. Siempre que no sea contrario a lo que establece la ley. Por ejemplo, qui\u00e9n se debe encargar del pago de los suministros, como el agua, la luz o el gas, en el piso alquilado.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En el art\u00edculo de hoy, en <\/strong>el blog de Assessoria Bor\u00e9n<\/a> te explicamos c\u00f3mo incluir los suministros en el precio del alquiler y todo lo relacionado con este tema. Por lo tanto, si tienes un inmueble en propiedad y quieres incluir los suministros en el precio de la renta te interesa prestar atenci\u00f3n al siguiente post.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQui\u00e9n debe pagar los suministros en una vivienda de alquiler?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a> <\/strong>(LAU) dice que \u201clos gastos por servicios con que cuente la finca arrendada que se individualicen mediante aparatos contadores ser\u00e1n en todo caso de cuenta del arrendatario\u201d. Es decir, que el inquilino debe pagar los suministros b\u00e1sicos: el agua, la luz y el gas, adem\u00e1s, obviamente de la renta mensual del alquiler.<\/p>\n\n\n\n

La misma Ley tambi\u00e9n indica que es el propietario el que debe dar de alta los suministros o cambiar su titularidad. Adem\u00e1s de tener que hacer frente a todas las reparaciones de la vivienda derivadas del paso del tiempo.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

C\u00f3mo incluir los suministros en el precio del alquiler<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sin embargo, aunque lo m\u00e1s habitual es que el inquilino asuma la titularidad y el pago de los suministros de luz, agua y gas, a veces, el propietario prefiere mantener la titularidad de los contratos e\u00a0 incluir estos gastos en el precio del alquiler. Esta f\u00f3rmula es posible y no es poco frecuente. En este caso, hay varias formas:<\/p>\n\n\n\n