{"id":1690,"date":"2023-07-24T16:57:37","date_gmt":"2023-07-24T16:57:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriaboren.com\/?p=1690"},"modified":"2023-07-24T16:57:41","modified_gmt":"2023-07-24T16:57:41","slug":"los-perros-en-las-comunidades-de-vecinos-que-normas-aplicar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/los-perros-en-las-comunidades-de-vecinos-que-normas-aplicar\/","title":{"rendered":"Los perros en las comunidades de vecinos. \u00bfQu\u00e9 normas aplicar?"},"content":{"rendered":"\n

Este julio, el d\u00eda 21, se celebr\u00f3 el D\u00eda Mundial del Perro,<\/strong> una fecha que cada vez m\u00e1s vecinos y vecinas lo celebran. Porque cada vez hay m\u00e1s mascotas en nuestros hogares. Desde la aprobaci\u00f3n de la Ley de Protecci\u00f3n Animal en enero de 2022 los animales dom\u00e9sticos como los perros son considerados parte del n\u00facleo familiar. As\u00ed que, s\u00ed, mascotas, pero tambi\u00e9n uno m\u00e1s de la familia. Pero no siempre los animales son bienvenidos en las comunidades de vecinos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00bfHay normativa sobre perros en las comunidades de vecinos? \u00bfPuede una comunidad prohibir que se tengan perros?\u00a0 En este post, os vamos a aclarar algunas de las dudas sobre las mascotas y las comunidades de vecinos.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Las mascotas, uno m\u00e1s de la familia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Para empezar, ubiquemos de qu\u00e9 hablamos. Seg\u00fan un estudio de la Fundaci\u00f3n Affinity<\/a><\/strong>, en 1 de cada 4 hogares de Espa\u00f1a hay, como m\u00ednimo, un perro. Esto supone un 25% de las viviendas espa\u00f1olas con mascota. Pero probablemente la gran mayor\u00eda desconoce las normas para para perros en las comunidades de vecinos<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Lo que dice la Ley de la Propiedad Horizontal <\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Ley de la Propiedad Horizontal<\/a> no se puede prohibir a ning\u00fan propietario de una comunidad de vecinos la tenencia de mascotas<\/strong>. Eso s\u00ed, la norma es aplicable siempre y cuando cumpla con unos m\u00ednimos de convivencia de la comunidad de vecinos. Estas normas solo se aplican en las zonas comunes del vecindario.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de esta norma, si los vecinos se ponen de acuerdo, pueden establecer una serie de restricciones de acceso a las mascotas en las zonas comunitarias<\/strong>. Para ello, estas restricciones o normas internas tienen que aprobarse en la junta de propietarios y modificar los estatutos de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n

Pero, en caso de vivir de alquiler, la cosa cambia. El propietario o casero puede prohibir la tenencia de mascotas en el inmueble. Es por este motivo que algunos propietarios dejan a sus inquilinos tener perros y otros no. En caso de oponerse, esto se suele reflejar en una cl\u00e1usula del contrato de arrendamiento.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

En resumen: la ley de arrendamientos urbanos, la ley que regula los alquileres, no proh\u00edbe la tenencia de animales en el hogar, pero s\u00ed que deja en manos de los propietarios la decisi\u00f3n de aceptar o no. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 normas deben cumplir los propietarios con perro en las zonas comunes?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

De hecho, aunque no est\u00e9n prohibidas las mascotas, los vecinos y la comunidad de propietarios puede pedir que se respeten una serie de normas de salubridad, ruido y convivencia en las zonas comunes. Aqu\u00ed detallamos las m\u00e1s habituales:<\/p>\n\n\n\n