{"id":1646,"date":"2023-04-04T05:16:19","date_gmt":"2023-04-04T05:16:19","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriaboren.com\/?p=1646"},"modified":"2023-04-04T05:19:17","modified_gmt":"2023-04-04T05:19:17","slug":"como-conseguir-una-comunidad-de-vecinos-mas-eficiente-energeticamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/como-conseguir-una-comunidad-de-vecinos-mas-eficiente-energeticamente\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo conseguir una comunidad de vecinos m\u00e1s eficiente energ\u00e9ticamente"},"content":{"rendered":"\n<p>No solo es una cuesti\u00f3n medioambiental, tambi\u00e9n es una tema de ahorro. Nuestros edificios, en la gran mayor\u00eda, no son ni energ\u00e9ticamente sostenibles ni eficientes, por lo cual, malgastamos dinero.<\/p>\n\n\n\n<p>Desde Assessoria Boren os daremos algunos consejos para conseguir una comunidad de vecinos m\u00e1s eficiente energ\u00e9ticamente hablando, y por tanto, c\u00f3mo reducir los costes de mantenimiento. <\/p>\n\n\n\n<p>En Barcelona ocho de cada diez edificios son energ\u00e9ticamente deficientes, seg\u00fan datos del Observatori Metropolit\u00e0 de l&#8217;Habitatge (<a href=\"https:\/\/www.ohb.cat\/\">OHB<\/a>). En relaci\u00f3n con el volumen de emisiones de CO\u2082, el 81% de los hogares obtendr\u00edan una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica muy baja. Y es que, el 90% de los edificios de la ciudad condal se construyeron antes de entrar en vigor las diversas normativas energ\u00e9ticas, y por tanto, no cumplen con los m\u00ednimos para ser eficientes.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Consejos b\u00e1sicos para ahorrar<\/h4>\n\n\n\n<p>Para ahorrar energ\u00eda y ser m\u00e1s eficientes se pueden aplicar peque\u00f1os cambios de h\u00e1bitos y costumbres que en el d\u00eda a d\u00eda y poco a poco har\u00e1 reducir los gastos energ\u00e9ticos en una comunidad de vecinos. Aqu\u00ed van algunos consejos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Revisar la potencia contratada y la compa\u00f1\u00eda. Seg\u00fan la OCU, cambiar la compa\u00f1\u00eda energ\u00e9tica puede suponer hasta un 8% de ahorro, y es posible ahorrar bajando la potencia o, simplemente, cambiando la tarifa.<\/li><li>Revisar y cambiar las luces a bombillas m\u00e1s eficientes (ledes).<\/li><li>Instalar sensores para evitar las luces todo el d\u00eda encendidos.<\/li><li>Fomentar el buen uso del ascensor.<\/li><li>Actualizar y rehabilitar las instalaciones anticuadas por unas m\u00e1s eficientes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">La rehabilitaci\u00f3n permite la reducci\u00f3n de gastos<\/h4>\n\n\n\n<p>Pero cuando los gastos energ\u00e9ticos de los edificios de vecinos es muy grande, la mejor soluci\u00f3n, la m\u00e1s radical es hacer unas obras de acondicionamento. Una rehabilitaci\u00f3n de los edificios podr\u00eda reducir el consumo energ\u00e9tico de forma considerable, entre un 13 y 55%, con una inversi\u00f3n mediana de 10.500 euros por vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>Una v\u00eda para financiar estas adaptaciones son l<a href=\"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/rehabilitar-ahora-es-ahorrar-como-aprovechar-las-ayudas-de-la-ue-next-generation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">os fondos europeos Next Generation<\/a>.<br>El 85% de los edificios de Barcelona pueden optar a fondos europeos Next Generation para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica. <\/p>\n\n\n\n<p>El Consorci Metropolit\u00e0 d&#8217;Habitatge<a href=\"https:\/\/www.cmh.cat\/web\/cmh\/ajuts\/ajuts-fons-next-generation\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"> indica cuatro tipos de ayuda<\/a>: <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Las ayudas en los barrios, que financian las obras de rehabilitaci\u00f3n en edificios de uso principalmente residencial, como en viviendas unifamiliares, incluidos en Entornos Residenciales de Rehabilitaci\u00f3n Programada <em>(<\/em>ERRP). Quedan excluidos los edificios unifamiliares de uso tur\u00edstico. Los destinatarios pueden ser comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupados en hilera y de edificios existentes de tipolog\u00eda residencial colectiva, y empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios.<br><\/li><li>Las ayudas en los edificios, que subvencionan obras o actuaciones en edificios de uso principalmente residencial, incluyendo sus viviendas, y en las viviendas unifamiliares. est\u00e1n excluidos las viviendas de uso tur\u00edstico. Pueden pedirlo comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupados en hilera y de edificios existentes de tipolog\u00eda residencial colectiva, y empresas arrendatarias o concesionarias de los edificios.<br><\/li><li>Las ayudas a las viviendas, centrados a financiar actuaciones u obras de mejora de la eficiencia energ\u00e9tica de viviendas unifamiliares o plurifamiliares. Van destinados a las personas propietarias, usufructuarias o arrendatarias de viviendas, sean personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas de naturaleza privada o p\u00fablica.<br><\/li><li>Las ayudas del Libro del edificio (el documento que recoge todos los datos de un edificio), que se focaliza al impulsar la implantaci\u00f3n y generalizaci\u00f3n del libro del edificio existente para rehabilitarlo con una subvenci\u00f3n. Cubre parte de los gastos de honorarios profesionales para su emisi\u00f3n y la realizaci\u00f3n de proyectos t\u00e9cnicos. Se pueden beneficiar comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios o propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupados en hilera y de edificios existentes de tipolog\u00eda residencial colectiva.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Las convocatorias de los cuatro grupos se acaban el 30 de junio de 2026. En este sentido, desde <strong>Assessoria Bor\u00e9n<\/strong> podemos asesoraros para saber c\u00f3mo y que hacer para acogeros a estas ayudas tanto para las comunidades de vecinos, como en los casos de viviendas unifamiliares aisladas o agrupados.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No solo es una cuesti\u00f3n medioambiental, tambi\u00e9n es una tema de ahorro. Nuestros edificios, en la gran mayor\u00eda, no son ni energ\u00e9ticamente sostenibles ni eficientes, por lo cual, malgastamos dinero. 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