{"id":1636,"date":"2023-02-19T05:33:22","date_gmt":"2023-02-19T05:33:22","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriaboren.com\/?p=1636"},"modified":"2023-02-19T05:33:26","modified_gmt":"2023-02-19T05:33:26","slug":"que-hacer-cuando-eres-nuevo-a-en-una-comunidad-de-vecinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/que-hacer-cuando-eres-nuevo-a-en-una-comunidad-de-vecinos\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 hacer cuando eres nuevo\/a en una Comunidad de Vecinos"},"content":{"rendered":"\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Cuando se compra una vivienda son muchos los tr\u00e1mites que hay que realizar, desde formalizar el contrato de compraventa y firmar la hipoteca hasta un sinf\u00edn de papeleo. Algo que es importante no olvidar a la hora de mudarse al nuevo piso es conocer a los vecinos y que estos nos conozcan. As\u00ed mismo es importante estar al tanto de las normas de la comunidad y de contar con una comunicaci\u00f3n fluida con el presidente.<\/p>\n\n\n\n<p>En este nuevo art\u00edculo, desde <a href=\"https:\/\/assessoriaboren.com\/contacte\/\"><strong>Assessoria Bor\u00e9n,<\/strong><\/a> os hacemos un resumen de los pasos a realizar una vez que llegamos a un nuevo edificio de viviendas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Conoce al Presidente\/a de la Comunidad de Vecinos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Un paso importante es conocer al presidente o presidenta y presentarnos. En muchas ocasiones antes de firmar la hipoteca es posible que se contacte con el presidente\/a, ya que a veces necesitamos resolver dudas previas a la compra. Pero si no ha sido as\u00ed, lo primero que se debe hacer es precisamente saber qui\u00e9n preside la Comunidad de Vecinos y c\u00f3mo podemos contactar con \u00e9l o ella en caso de que sea necesario.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Informar del cambio de titularidad<\/h4>\n\n\n\n<p>Otro de los primeros pasos que se deben hacer es informar del cambio de titularidad en la vivienda para que los <strong>recibos empiecen a llegar a tu nombre<\/strong>. La ley especifica que <strong>es el vendedor quien debe informar <\/strong>a la comunidad de propietarios de que la vivienda ya no le pertenece, pero es recomendable verificar como comprador <strong>que se ha notificado la venta<\/strong>, as\u00ed te ahorrar\u00e1s problemas y preocupaciones.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conocer los asuntos de la comunidad&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>No esperes a la primera reuni\u00f3n de vecinos, ac\u00e9rcate al administrador de la finca y pide que te ponga al d\u00eda de los detalles de la finca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Inf\u00f3rmate del <strong>estado de la comunidad<\/strong>: si est\u00e1 pendiente de realizaci\u00f3n alguna obra, manera de informar si ves alg\u00fan desperfecto que requiera atenci\u00f3n, d\u00edas y horas de limpieza, etc.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Conocer los estatutos de la comunidad<\/h4>\n\n\n\n<p>Estar al tanto de los derechos y obligaciones en la comunidad es una de las primeras cosas que tienes que hacer cuando compras un inmueble, incluso aunque no sea tu primera vivienda. El administrador de la finca debe facilitarte una <strong>copia de los estatutos de la comunidad y te tiene que informar sobre las normas de convivencia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Informa de posibles reformas y mudanzas.&nbsp;<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Si quieres realizar alguna reforma, tambi\u00e9n te recomendamos que informes al presidente de la comunidad lo antes posible. Las obras son <a href=\"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/como-resolver-los-problemas-mas-comunes-en-una-comunidad-de-vecinos\/\">una de las razones de conflicto entre vecinos m\u00e1s comunes <\/a>y, por ello, es fundamental que los vecinos est\u00e9n al tanto de lo que va a ocurrir. Recuerda que cualquier tipo de obra o reforma provoca ruidos y suciedad, en las zonas comunes. \u00a1Informar evita problemas mayores! Del mismo modo, informa del d\u00eda de la mudanza, especialmente si vas a requerir de gr\u00faa elevadora, o si vas a ocupar espacios de aparcamiento junto a la finca.<\/p>\n\n\n\n<p>Y recuerda que, si necesitas <a href=\"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/contacto\/\"><strong>administradores de fincas en Barcelona,<\/strong><\/a> estamos a tu disposici\u00f3n. En Assessoria Bor\u00e9n contamos con m\u00e1s de 40 a\u00f1os de experiencia en administrar fincas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando se compra una vivienda son muchos los tr\u00e1mites que hay que realizar, desde formalizar el contrato de compraventa y firmar la hipoteca hasta un sinf\u00edn de papeleo. Algo que es importante no olvidar a la hora de mudarse al nuevo piso es conocer a los vecinos y que estos nos conozcan. 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