{"id":1587,"date":"2022-11-01T08:03:44","date_gmt":"2022-11-01T08:03:44","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoriaboren.com\/?p=1587"},"modified":"2022-11-01T08:03:47","modified_gmt":"2022-11-01T08:03:47","slug":"rehabilitar-ahora-es-ahorrar-como-aprovechar-las-ayudas-de-la-ue-next-generation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/rehabilitar-ahora-es-ahorrar-como-aprovechar-las-ayudas-de-la-ue-next-generation\/","title":{"rendered":"Rehabilitar ahora es ahorrar. C\u00f3mo aprovechar las ayudas de la UE Next Generation"},"content":{"rendered":"\n<p>La rehabilitaci\u00f3n de los edificios tiene que ser una prioridad para todos los vecinos y vecinas, pero no siempre se pueden afrontar los elevados gastos que representan estas obras. Sin embargo, rehabilitar y mejorar energ\u00e9ticamente tu edificio no ha sido nunca tan f\u00e1cil. Ahora, y durante un tiempo limitado, puedes acceder a facilidades econ\u00f3micas para rehabilitar energ\u00e9ticamente tu edificio y tu vivienda, ayudas y subvenciones que vienen de la Uni\u00f3n Europea. <\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>Assessoria Bor\u00e9n<\/strong> te explicamos c\u00f3mo y qu\u00e9 hacer para aprovechar estos fondos Next Generation, con los cuales podr\u00e1s reducir el consumo energ\u00e9tico y ahorrar en tu factura, a la vez que mejoras el confort en tu vivienda y el valor del inmueble. Aqu\u00ed van algunas pistas.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Para empezar te recordamos qu\u00e9 son los Fondos Next  Generation. Estos son un impulso econ\u00f3mico de la UE, sin precedentes, para reactivar la econom\u00eda. Dentro de este fondo, 480 M\u20ac se han destinado a subvenciones para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica, para conseguir rehabilitar m\u00e1s de 60.000 viviendas en 3 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 rehabilitar ahora?<\/h4>\n\n\n\n<p>Ahora es buen momento porque:<br><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Puedes obtener un diagn\u00f3stico t\u00e9cnico de tu edificio que te dir\u00e1 qu\u00e9 hay que hacer para rehabilitarlo energ\u00e9ticamente.<\/li><li>El proyecto t\u00e9cnico de rehabilitaci\u00f3n para poder hacer las obras est\u00e1 subvencionado.<\/li><li>En cuanto a las obras, las subvenciones cubren entre el 40% y el 80% del coste. Y el resto, la puedes financiar con pr\u00e9stamos Next Generation, con condiciones realmente excepcionales.<\/li><li>Adem\u00e1s, las subvenciones recibidas no tributan. Y, por la parte no subvencionada, se han establecido desgravaciones muy interesantes en el IRPF.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, y resumiendo, rehabilitar ahora es bueno porque conseguir\u00e1s:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><span style=\"background-color: var(--base-3); color: var(--contrast); font-family: -apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;;\">Ahorrar en la inversi\u00f3n.<\/span><\/li><li>Reducir el consumo energ\u00e9tico.<\/li><li>Mejorar tu confort y calidad de vida.<\/li><li>Ayudar a prevenir el cambio clim\u00e1tico.<\/li><li>Incrementar el valor del inmueble.<\/li><li>Beneficiarte de ventajas fiscales.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Si quieres dar el paso, \u00bfqu\u00e9 se tiene que hacer?<\/h4>\n\n\n\n<p>Para ayudarte a aprovechar estas condiciones excepcionales y ahorrarte tr\u00e1mites y gestiones, la Generalitat ha encargado a tres colectivos profesionales la creaci\u00f3n de las Oficinas T\u00e9cnicas de Rehabilitaci\u00f3n (OTR). Todas estas oficinas trabajan conjuntamente y coordinadas con las administraciones para gestionar las subvenciones. Entre los colectivos encargados para llevar a cabo estas ayudas, est\u00e1n los administradores de fincas, por lo tanto, desde <strong>Assessoria Bor\u00e9n<\/strong> te podemos ayudar a:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Saber si tu edificio se puede acoger a las ayudas.<\/li><li>Recibir asesoramiento sobre las opciones de financiaci\u00f3n, y saber qu\u00e9 incentivos fiscales te benefician.<\/li><li>Tramitar las ayudas directamente.<\/li><li>Ponerte en contacto con un arquitecto t\u00e9cnico para hacer un diagn\u00f3stico del edificio y realizar el proyecto de rehabilitaci\u00f3n y dirigir y controlar las obras.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 subvenciones existen?<\/h4>\n\n\n\n<p>Para canalizar las ayudas se han creado 3 programas de subvenciones, que no son excluyentes entre ellos. Estos programas se enfocan a rehabilitar todo el edificio, rehabilitar tu vivienda y disponer del libro del edificio y del proyecto de rehabilitaci\u00f3n previo necesario por cualquier de las actuaciones.<br><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ayudas a las actuaciones para rehabilitar el edificio.<br><\/h4>\n\n\n\n<p>Son las subvenciones destinadas a actuaciones en los elementos comunes de los edificios de viviendas, ya sean plurifamiliares o unifamiliares, para mejorar la eficiencia y el ahorro energ\u00e9tico y la rehabilitaci\u00f3n en general. Las actuaciones subvencionables son las siguientes:<br><\/p>\n\n\n\n<p>Honorarios del arquitecto t\u00e9cnico o arquitecto para la realizaci\u00f3n del libro del edificio y del proyecto de rehabilitaci\u00f3n. Es requisito indispensable tener la <a href=\"https:\/\/assessoriaboren.com\/es\/que-es-la-ite-y-cuando-hay-que-realizarla\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del edificio (ITE) <\/a>aprobada o admitida a tr\u00e1mite y el certificado de eficiencia energ\u00e9tica (CEE). Se podr\u00e1n subvencionar aquellas actuaciones de rehabilitaci\u00f3n del edificio que consigan reducir como m\u00ednimo un 30% el consumo de energ\u00eda primaria <em>(<\/em>EPRN) y reduzcan la demanda energ\u00e9tica anual global de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n seg\u00fan zona clim\u00e1tica.<br>Tambi\u00e9n hay, pero algunas excepciones, que se aplican en los edificios de protecci\u00f3n hist\u00f3rica o arquitect\u00f3nica, y en los edificios que hayan realizado en los \u00faltimos 4 a\u00f1os intervenciones de mejora de eficiencia energ\u00e9tica.<br><\/p>\n\n\n\n<p>La cuant\u00eda de la subvenci\u00f3n va directamente relacionada con el porcentaje de logro de ahorro energ\u00e9tico:<br><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>40% de subvenci\u00f3n: cuando la reducci\u00f3n del consumo EPNR es igual o superior al 30% (un m\u00e1ximo de 6.300 euros\/vivienda y 56 euros m\u00b2 de local).<\/li><li>65% de subvenci\u00f3n: cuando la reducci\u00f3n del consumo EPNR es igual o superior al 45% (un m\u00e1ximo de 11.600 euros\/vivienda y 104 euros m\u00b2 de local).<\/li><li>80% de subvenci\u00f3n: cuando la reducci\u00f3n del consumo EPNR es igual o superior al 60% (un m\u00e1ximo de 18.800 euros\/vivienda y 168 euros m\u00b2 de local).<\/li><li>En algunos casos la subvenci\u00f3n puede llegar al 100% en situaciones de vulnerabilidad.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Ayudas a las actuaciones para rehabilitar tu inmueble<br><\/h4>\n\n\n\n<p>Estas subvenciones van destinadas a personas propietarias de viviendas, usufructuarias y locatarias, que quieran mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de sus domicilios habituales.<br>En este caso el requisito indispensable es que las obras de mejora se realicen a la vivienda habitual de la persona que recibe la subvenci\u00f3n. A partir de aqu\u00ed, el que se requerir\u00e1 es que se cumplan al menos uno de los siguientes puntos: la obra tiene que suponer una reducci\u00f3n de la demanda energ\u00e9tica del 7%, una reducci\u00f3n en el consumo de energ\u00eda primaria no renovable del 30%, adecuaci\u00f3n a los valores l\u00edmite de transmitancia t\u00e9rmica y permeabilidad al aire de elementos del envolvente t\u00e9rmica establecidos a las tablas 3.1.1.\u00aa y 3.1.3.\u00aa del CTE DB HE-1. La actuaci\u00f3n, adem\u00e1s, tiene que tener un coste m\u00ednimo de 1.000 euros y la cuant\u00eda de la subvenci\u00f3n es del 40%, con un m\u00e1ximo de 3.000 euros\/vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p><br>Desde <strong><a href=\"http:\/\/contacte\">Assessoria Bor\u00e9n <\/a><\/strong>nos encargamos de todos los tr\u00e1mites, as\u00ed que ponte en contacto con nosotros y te resolveremos tus dudas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La rehabilitaci\u00f3n de los edificios tiene que ser una prioridad para todos los vecinos y vecinas, pero no siempre se pueden afrontar los elevados gastos que representan estas obras. Sin embargo, rehabilitar y mejorar energ\u00e9ticamente tu edificio no ha sido nunca tan f\u00e1cil. Ahora, y durante un tiempo limitado, puedes acceder a facilidades econ\u00f3micas para &#8230; <a title=\"Rehabilitar ahora es ahorrar. 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