Alquilar una vivienda o una propiedad es una de las maneras más rápidas y fáciles de sacar rendimiento al patrimonio. En Assessoria Borén somos expertos en conseguir precisamente hacer rentable vuestro patrimonio. Pero el alquiler de una vivienda o de cualquier otro inmueble no está exento de ciertos riesgos. Entre los que más preocupan es el de “toparnos” con un inquilino moroso o con un inquilino que provoque daños a la vivienda.
No hay que temer poner en alquiler una propiedad. Desde Assessoria Borén vamos a daros algunos consejos para evitarlo.
Cómo saber si un inquilino es moroso
Nada nos puede asegurar que alguien vaya a ser o no un buen o un mal pagador, pero sí que hay algunos indicios para detectar a un moroso. Aquí van algunos:
- Si el inquilino/a no quiere firmar un contrato.
- Si no facilita los datos necesarios para establecerlo
- Si ofrece una gran cantidad de dinero por adelantado pero se niega a domiciliar los pagos mensuales o hacer transferencias.
Desde Assessoria Borén os aconsejamos firmar siempre un contrato de alquiler con el inquilino/a donde las normas para ambas partes – arrendador e inquilino/a – queden claramente reflejadas y consensuadas. Y recordad, en este tema podemos ayudaros.
También hay medidas que ayudan a protegernos de la morosidad. Por ejemplo, la mejor manera de proteger tu propiedad es contratar un buen seguro de impago de alquiler. Con el Seguro de Impago de alquiler, se puede tener “un colchón” ante posibles impagos, tanto de rentas como de suministros. Y si el inquilino moroso además ha causado desperfectos, también hay compensación por los daños.
Sabemos que ante la puesta en alquiler de un inmueble siempre surgen dudas, por eso, en Assessoria Borén nuestro equipo de profesionales especializadas en alquileres y en gestión de patrimonios se ponen a disposición de nuestros clientes para asesoraros y acompañaros en todo el proceso de alquiler.
En Assessoria Borén somos especialistas en proteger tus propiedades. Si estáis interesados en alquilar alguna propiedad no dudéis en contactar con nosotros.
Assessoria Borén, más de 40 años al lado de nuestros vecinos. Desde Horta, a tu corazón.